注文住宅と長期優良住宅

長期優良住宅とは長期に渡って良好な状態で使用するために措置が講じられている住宅のことを指します。
長期的に使用するための構造や設備を有しているかや居住環境などに配慮を行っているかなどが主な措置に挙げられます。
長期優良住宅のメリットは減税効果であると言われています。

一般の住宅と比較すると住宅ローン減税や登録免許税、固定資産税の軽減効果が大きく、金銭的に考えると大きなメリットであると言えます。
反対に申請期間の長さが懸念点となっています。
手続きが必要となるため、一般の住宅と比較すると所要日数がかかってしまいます。

また、申請をする際に費用がかかってきます。
この金額は行政や審査などによって費用が変わってくるので注意が必要です。
依頼をする業者選びも慎重に行う必要があります。

業者によっては長期優良住宅の知識を持っていないところも数多く存在します。
長期優良住宅を依頼する際には建築コストが多くかかることも覚悟しておかなければなりません。

しかし、これに関しては一概にデメリットと言うことはできません。
条件の良い住宅をつくるという意味では魅力的な住宅であるからです。
予算などを考慮しながら検討することが必要であると言えます。

これから注文住宅を建てる人であれば、長期優良住宅は魅力的だと思います。
数世代にわたって住み継げるように、構造や骨組みをしっかり作り、維持管理を行いながら100年を超えて使い続けられる耐久性があるからです。
ヨーロッパの石の建物は100年住めると言いますが、日本でもそれが可能になったのですね。

このような長期間の仕様に耐えられる性能と計画性を兼ね備えた住宅は、長期優良住宅として国の定める基準をクリアすると、様々なメリットがあります。
認定を受けた住宅は、税制や融資などの面で優遇されます。戸建て販売にも長期優良住宅をプランに設けるところも多いです。
いろいろと見比べてどういう所があるか調べてみるといいでしょう。